京东正式进军房地产

凤凰科技讯（作者/管艺雯）10月24日消息，今日，京东宣布正式进军房地产市场，京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，上线后的京东房产将会使房地产行业与电商行业产生融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产三大市场，一个以运营为核心竞争力的大地产时代已经到来，京东将在5年内成为流量、线上交易量的双料冠军。

京东房产业务负责人曾伏虎认为，当下大地产时代的标签主要包括三个方面：租赁、商业、创新。具体而言，曾伏虎详细阐述，首先，政府不断增加租赁房的供给，中国房地产市场正在迎来租赁时代；其次，未来将会有越来越多自带流量和人气的线上线下结合的产品在商业区域落地，同时商业系统升级改造也将是地产行业的新热点；第三，地产开发也开始进入到更加新颖的业态，比如旅游地产、养老地产、特色小镇等。

对于京东而言，将通过建立连接、运营赋能、打造爆品三大方面打造大地产时代的服务平台。曾伏虎曾反复强调，京东既不是卖房的开发商，也不是购房的买家，无论站在哪个位置，京东都是属于服务这个行业的企业。

目前，京东房产已上线京东商城，消费者也可以通过京东京X计划背后的多个流量入口了解到众多开发商推出的房源。除此之外，京东将通过整合京东营销、服务、供应链等能力，为购房者打造全周期服务。

今年的双11，京东和腾讯推出了京腾无界零售解决方案，商业地产也可以对接到该解决方案中，共享京东的招商资源、会员管理运营体系，同时，京东无人便利店、无人超市等零售新模式也将在商业地产项目落地。

曾伏虎认为，人民日益增长的美好生活的需求大背景下，房地产行业的爆品将会围绕生活、功能而产生，京东房产将围绕商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产以及海外地产等领域搭建专属团队，利用京东积累的消费行为数据，与开发商、代理商进行深度合作定制，开发品类爆款。

据京东方面介绍，首期上线的京东房产频道有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。