【百姓家电网原创】作为房地产行业下游产业,家电市场的表现与地产市场的形势息息相关。当近几年的房地产政策不断收紧,家电行业也毫无悬念地产生紧迫感,并随之出现疲软。

如果说整体收紧的房地产政策已经让家电行业有苦难言,那其他因素的步步紧逼更让行业警醒:产业链上游的原材料价格不断走高,通过产业链条传递至生产端已成震荡;全球芯片产能吃紧,下游补库存,上游难扩产,供求关系处于失衡状态,除此之外,更有疫情这种“黑天鹅”事件的 出现,让家电行业一度按下暂停键,后疫情时代才开始复苏……种种因素的共同作用之下,家电行业变得低调了不少。

在疫情出现的“至暗时刻”,曾有一些就家电行业人士对未来发展表示悲观,但更多的业内人士没有气馁,更多在踏实做事,并且随着形式不断调整措施,推进行业转型,因为他们相信,在新形势下,越早适应新市场环境,就越容易走出泥潭。实际上,在防疫常态化的当下,不少厂商和品牌的转型都还不错,而家电行业也终于盼来了苦尽甘来的时刻。

12月6日召开的中央政治局会议强调,明年经济工作要稳字当头、稳中求进。要实施好扩大内需战略,促进消费持续恢复,积极扩大有效投资,增强发展内生动力;推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。

业内人士分析认为,国家对于收紧房地产政策的大方向不会改变,不过同时也在释放“平稳过渡”的信号,这对于家电行业来说,无疑具有积极意义。通过政策的整顿,地产行业的发展发现应该是更加合理合规,更加严格,但同时品质和水准也会稳步上升,这与当前家电行业出现的品质升级方向是保持一致的。

特别是在快速崛起的精装修市场,往往会有与精装修匹配的配套家电服务,精品家电的配套率是相当明显的。奥维云网(AVC)监测数据显示,2021年上半年精装修新开盘项目1490个,同比下滑8.9%,规模123.75万套,同比下滑12%。厨电作为精装市场重要配套部品,配置率始终保持高位。其中烟、灶为厨电主力部品,受整体市场影响规模下滑:烟机、灶具在精装修市场配置率一直保持在90%以上,属于高配部品,上半年精装修市场消毒柜配套规模43.16万套,配置率34.9%,较20年同期增长2个百分点。当房地产市场和精装修市场趋于稳定,精品家电的发展也将更符合大势。

与此同时,困扰家电行业的大宗等原材料价格持续回调,也在逐步减轻家电厂商的压力。良久以来,白电厂商、厨电厂商对于大宗材料的依赖性是比较高的,因此在产业链上游涨价的背景下,白电产品和厨电产品价格上调的幅度也是较为明显的,因此大宗原材料的价格回调,或将对家电行业压力带来缓解。

行业专家表示:家电行业要确实理解“稳”字当头的含义,这并不是偶然出现的喘息之机,而是大方向的调整,市场环境已经成发生了深刻改变,稳健发展成为行业主流趋势,各家电厂商和品牌也应该顺应大势,立足稳健发展,保持创新和升级动力,构建长期稳健发展体系,与行业并肩稳健前行。