2020年开年新冠肺炎疫情,为各行各业都带了冲击,房地产市场也被波及。国家统计局数据显示,2020年一季度房地产开发投资出现负增长,商品房销售面积21978.32万平方米,同比下降26.3%,商品房销售额20364.86亿元,同比下降24.7%。

由于房地产市场的整体下跌,精装修市场也惨遭滑铁卢。奥维云网(AVC)监测数据显示,2020年一季度精装修新开盘项目数量为334个,同比下降62%,项目规模30.83万套,同比下降59%,市场呈现大幅度下滑。

在疫情对精装修带来的打击之下,许多精装修相关家电产品的销量也纷纷下滑:一向作为厨电品类的主力产品的吸油烟机、灶具,同比下降幅度均超过59%,其中油烟机配套30.2万套、灶具配套29.2万套;消毒柜配套量同比下降超60%,配套规模不足15万套,但值得注意的是,在此前占比重较小的洗碗机,却意外出现逆势增长,规模同比增长达到25.5%。

从市场分布来看,三四线市场及其他城市份额较低,同比下降幅度较大,而一线城市又限于数量,厨电需求量占整体市场的6.9%,二线市场占全国市场份额的68.3%,是为厨电市场的主力市场。具体城市来看,南京、成都、昆明、杭州、沈阳等传统二线城市需求都很大,一线城市难撑大局,三四线城市又处于崛起阶段,厨电产品出现回归一二线市场的趋势。尽管之前厨电市场曾出现短暂的三四线市场下沉,但由于疫情的到来吗,让趋势发生了变化。

从具体产品来看,疫情的增长,提升了用户对于健康的关注度,而在众多厨电产品中,洗碗机对于健康需求最为贴近。特别是在疫情出现后,专家建议,要做好餐具的清洗和消毒,无形中提升了消费者对于洗碗机的需求。事实上,在此之前,洗碗机市场虽然起步较晚,但由于对生活品质和饮食健康的提升,一直备受关注,增长率也一直居高不下,即使遇到本次疫情,也并没有影响增长率,从侧面可以看出人们对于洗碗机的消费观念已经初步形成。或许,当疫情过去之后,洗碗机市场将迎来更上一层楼的增长,而这一次的增长,将出现在一二线市场。