因为先后购买乐视、万达的资产，融创中国(HK 01918)董事会主席孙宏斌获得了中国接盘侠的称号，随之而起的非议让这位地产大佬变得低调起来，表现之一就是鲜少出席公开活动。

不过最近1个月内，孙宏斌却频繁露了两次面，两次活动的主办方都是银行：一次是11月15日在民生银行举办的中国不动产金融年会2017；另一次就是昨日在平安银行举办的第四届平安地产金融创新论坛。

作为资金密集型行业，争取银行资源成为房企谋求发展壮大的应有之义。孙宏斌在12月9日的论坛上就表示：我得感谢平安银行，平安银行借我25亿增持，那个时候6.18元增持的，赚了150亿。

据网易财经查询公开资料，孙宏斌所说的应为2016年9月份的一笔增持。9月26日晚，融创中国发布公告称，大股东孙宏斌将按每股6.18港元的价格认购融创增发的4.53亿股，总代价约28亿港元（按去年9月汇率计算约25亿元人民币）。增发完成后，孙宏斌在融创的持股比例提升至53.22%。

此后，孙宏斌并未罢手，港交所数据显示，从2016年12月7日到2017年1月18日的一个多月内，连续8次增持融创股份，增持价格在5.965至6.843港元/股之间，将股份比例提升至54.47%。

以12月8日融创中国33.8港元/股的收盘价格计算，上述9次增持总计收益约140亿港元，再按照目前的汇率计算，孙宏斌实际上赚了约120亿元。据此前孙宏斌向媒体透露，其将所持有的融创股权质押给平安银行，获取资金后用于增持融创股份。

从港交所披露的融创中国股东信息显示，平安银行股份有限公司上海自贸试验区分行持有融创股份占总发行股份的比例为38.47%；孙宏斌的持股在今年中的增发中由54.47%稀释到50.89%，也就是说，孙宏斌将其所持有的近八成股票质押给了平安银行。

这次孙宏斌确实押对宝了，融创中国今年的股价表现非常抢眼，截至于12月8日收盘的涨幅高达424%，为涨幅最大的房地产上市公司之一。

并且近两个月来不断有国内外券商将其目标价格调高，比如野村证券提至48元港币，德意志银行提升至46元港币，海通证券提升至50.8元港币，摩根士丹利提升至47元港币。

就连一向看空融创的瑞银也将目标价提升至37.9港元/股，提升幅度近300%。对于态度的反转，瑞银给出的理由是融创中国销售增长潜力显著高于同行、核心利润预计开始大幅增长以及经营界面的持续改善。

在本次平安银行的论坛上，孙宏斌也对销售数字发出了积极信号，透露今年3500到4000亿之间，肯定能做到，利润指标有关系的利润已经实现了，已经在口袋里了，数不能拿出来，我也不能说。融创2017年第三季报显示，前三季度实现合约销售金额为2080.7亿元。

对于明年拿地的预算，孙宏斌则表示，没预算，没合适的地我不买，有合适的地我很坚决。我们今年做到这一点，今年负债率是一个拐点，房子卖了4000亿，还了很多银行贷款，有了万达负债率又上升了，但是合适，负债率高不高没关系的，银行会判断。

孙宏斌还认为，明年的行业形势应该比今年要好一些，很多的城市已经挺难受的了，现有的政策基调下可能稍微松一点，价格会稍微松一点。至于行业未来的风险仍然在买地环节，唯一的风险就是地买贵了

所以，在圆桌讨论环节，主持人追问孙宏斌买万达究竟是买贵了还是买便宜了，被孙宏斌以这个问题没水平怼回去，所有人都知道我买便宜了，这个问题的关键是王健林为什么卖，而不是我为什么买。